2024-2025 / GEOG0618-1

Economie urbaine et territoriale : marchés fonciers et immobiliers

Durée

15h Th, 10h Pr

Nombre de crédits

 Master en sciences géographiques, orientation géomatique, à finalité spécialisée en geodata-expert3 crédits 
 Master en sciences géographiques, orientation géomatique, à finalité spécialisée en géomètre-expert3 crédits 
 Master en urbanisme et développement territorial, à finalité spécialisée en Territoires post-industriels et rurbains3 crédits 

Enseignant

Jean-Marie Halleux

Langue(s) de l'unité d'enseignement

Langue française

Organisation et évaluation

Enseignement au deuxième quadrimestre

Horaire

Horaire en ligne

Unités d'enseignement prérequises et corequises

Les unités prérequises ou corequises sont présentées au sein de chaque programme

Contenus de l'unité d'enseignement

Le cours comprend trois grandes parties :

1. Clarification des concepts clés
1.1. Foncier et immobilier 1.2. Valeur foncière et charge foncière 1.3. Propriété foncière 1.4. Marché 1.5. Rente foncière 1.6. Offre foncière urbanisable 1.7. Production foncière et immobilière

2. Les principaux mécanismes économiques
2.1. La formation des prix en concurrence parfaite 2.2. La formation des valeurs à l'échelle inter-marché 2.3. La formation des valeurs à l'échelle intra-marché 2.4. La production foncière et immobilière 2.5. L'investissement foncier et immobilier
3. La politique foncière 3.1. Qu'est-ce que la politique foncière ? 3.2. L'équité sociale et la qualité spatiale

Acquis d'apprentissage (objectifs d'apprentissage) de l'unité d'enseignement

En matière de géographie
Développer la compréhension des mécanismes fonciers et immobiliers afin d'analyser l'organisation et l'évolution des espaces urbanisés

En matière d'aménagement du territoire et de gouvernance
Développer la connaissance sur les outils de la politique foncière

En matière de géométrologie
Compléter les formations en droit, en architecture et en construction afin de préparer à l'expertise immobilière

Savoirs et compétences prérequis

Cours "Introduction à l'aménagement du territoire"
Ouverture aux problèmes économiques et sociaux.

Activités d'apprentissage prévues et méthodes d'enseignement

Séminaires animés par des experts et des professionnels du secteur de l'immobilier.

Mode d'enseignement (présentiel, à distance, hybride)

Alternance de phases théoriques, d'exercices réalisés et présentés par les étudiants et d'interventions de spécialistes. La présence lors des séances annimées par les spécialistes est obligatoire (l'absence sera à justifier)

Supports de cours, lectures obligatoires ou recommandées

Diaporamas détaillés, bibliographie, notes techniques et articles scientifiques disponibles via MyUliège.

Modalités d'évaluation et critères

Examen(s) en session

Toutes sessions confondues

- En présentiel

évaluation orale


Explications complémentaires:

Via un examen oral relatif aux cours théorique et aux séminaires (100 % de la note).

En fonction du nombre d'étudiants, l'évaluation pourra s'opérer via un examen écrit. Pour les étudiants n'ayant pas réussi l'examen écrit ou souhaitant améliorer leur cote, une évaluation orale sera rendue possible en fin de session. La cote finale correspondra alors à la moyenne des cotes relatives aux deux examens. 

Stage(s)

Remarques organisationnelles et modifications principales apportées au cours

Sans objet

Contacts

Professeur : J.-M. Halleux, Institut de Géographie, Sart Tilman, B11 - 4000 Liège tél. : 04/366 53 27 - e-mail : Jean-Marie.Halleux@ulg.ac.be
Secrétaire : J. Collard, Institut de Géographie, Sart Tilman, B11 - 4000 Liège tél. : 04/366 54 78 - e-mail : jcollard@uliege.be

Association d'un ou plusieurs MOOCs